For<\/p>\n
\u201dGrundejerforeningen Gr\u00f8nningen\u201d<\/p>\n
\u00a71.<\/p>\n
Foreningens navn er \u201dGrundejerforeningen Gr\u00f8nningen\u201d. Foreningens hjemsted er Stensballe pr. 8700 Horsens.<\/p>\n
\u00a72.<\/p>\n
Grundejerforeningens form\u00e5l er at varetage medlemmernes nuv\u00e6rende og fremtidige f\u00e6lles interesser af enhver art i forbindelse med de under foreningens omr\u00e5de h\u00f8rende ejendomme.<\/p>\n
Grundejerforeningens bestyrelse er efter generalforsamlingens n\u00e6rmere direktiver berettiget til at inddrive og administrere de midler, der er n\u00f8dvendige, for at foreningens form\u00e5l kan realiseres derunder berettiget til at tegne foreningen \u2013 og dermed de enkelte medlemmer \u2013 i alle foreningens anliggender.<\/p>\n
Foreningen er i forhold til det enkelte medlem berettiget og forpligtet til at tage sk\u00f8de p\u00e5 de til udstykningsomr\u00e5det h\u00f8rende f\u00e6llesarealer med herp\u00e5 v\u00e6rende anl\u00e6g, samt berettiget til at tr\u00e6ffe n\u00e6rmere beslutning om f\u00e6llesarealernes fremtidige udformning og anvendelse.<\/p>\n
Foreningens bestyrelse kan i forbindelse hermed udf\u00e6rdige et ordensreglement,\u00a0 hvis indhold dog forinden det er bindende, skal godkendes under en generalforsamling med 2\/3 flertal \u2013 og i \u00f8vrigt rundsendes til de enkelte medlemmer.<\/p>\n
Foreningen skal v\u00e6re berettiget til med 2\/3 majoritet af de p\u00e5 generalforsamlingen m\u00f8dende medlemmer at tr\u00e6ffe bestemmelse om, at ogs\u00e5 ejere af grunde udenfor foreningens omr\u00e5de kan v\u00e6re medlemmer.<\/p>\n
\u00a73.<\/p>\n
Grundejerforeningens medlemskreds er de til enhver tid v\u00e6rende ejere af ejendomme \u2013 bebyggede s\u00e5vel som ubebyggede \u2013 der er beliggende under adressen Gr\u00f8nningen, Stensballe, jfr. \u00a7 7 i en p\u00e5 de enkelte ejendomme den 21.5 1969 tinglyst deklaration.<\/p>\n
N\u00e5r et medlem overdrager sin parcel eller p\u00e5 anden m\u00e5de oph\u00f8rer at v\u00e6re ejer af denne, er han fra overtagelsesdagen oph\u00f8rt at v\u00e6re medlem af foreningen og kan intet krav rette mod dennes formue. Eventuel refusion af erlagt medlemskontingent er grundejerforeningen uvedkommende. Den nye ejer indtr\u00e6der i den tidligere ejers rettigheder og forpligtelser overfor foreningen, idet den tidligere ejer dog tillige vedbliver at h\u00e6fte for restancer overfor foreningen, indtil en nye ejer har berigtiget restancerne og overtaget forpligtelserne.<\/p>\n
B\u00e5de den tidligere og den nye ejer er pligtig at anmelde ejerskifte til foreningen ved dennes kasserer og oplyse den nye ejers navn, stilling og bop\u00e6l, samt matr. nr.<\/p>\n
\u00a74.<\/p>\n
Foreningens forpligtelser h\u00e6fter medlemmerne i forhold til tredjemand solidarisk \u2013 idet de enkelte medlemmers indbyrdes h\u00e6ftelse dog er begr\u00e6nset til pro rata h\u00e6ftelse.<\/p>\n
Ved foreningens oprettelse betales af hvert medlem for hver ejendom, han ejer, et indskud p\u00e5 kr. 200,00 der forfalder til betaling senest 2 m\u00e5neder efter den stiftede generalforsamling. Der skal ikke betales indskud ved senere ejerskifte.<\/p>\n
I \u00f8vrigt betaler hvert medlem for hver ejendom, han ejer, et \u00e5rligt kontingent til foreningens administration og udgifter, at erl\u00e6gge forud den 2. januar, dog f\u00f8rste gang senest 10. marts for det p\u00e5g\u00e6ldende kalender\u00e5r. Det \u00e5rlige kontingent fasts\u00e6ttes af den ordin\u00e6re generalforsamling.<\/p>\n
Er et medlem mere end 1 m\u00e5ned i restance til foreningen, kan det p\u00e5g\u00e6ldende bel\u00f8b inddrives ad retslig vej, efter at der forinden er givet medlemmet skriftlig p\u00e5mindelse om inden 8 dage at berigtige restancen.<\/p>\n
Alle omkostninger i forbindelse med inddrivelsen betales af vedkommende restant, endvidere skal der betales et administrationstill\u00e6g for restancen, svarende til \u00bc af \u00e5rskontingentet.<\/p>\n
Et s\u00e5dant administrationstill\u00e6g kan efter bestyrelsens beslutning opkr\u00e6ves s\u00e6rskilt efter ovenst\u00e5ende retningslinier \u2013 eller till\u00e6gges det kommende \u00e5rskontingent.<\/p>\n
Er restancen ikke indbetalt senest 8 dage f\u00f8r en generalforsamling, fortabes retten til at deltage i afstemningen p\u00e5 generalforsamlingen samt valgbarhed.<\/p>\n
\u00a75.<\/p>\n
Generalforsamlingen er foreningens h\u00f8jeste myndighed.<\/p>\n
Ordin\u00e6r generalforsamling afholdes hvert \u00e5r i marts m\u00e5ned. Den indkaldes af bestyrelsen med 14 dages varsel ved skriftlig meddelelse til hvert medlem under de i medlemsprotokollen anf\u00f8rte adresser.<\/p>\n
Dagsorden, der fasts\u00e6ttes af bestyrelsen, skal meddeles hvert enkelt medlem samtidig med indkaldelsen.<\/p>\n
Forslag, der af medlemmerne \u00f8nskes behandlet p\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling, skal v\u00e6re bestyrelsen i h\u00e6nde senest 10 dage inden generalforsamlingen.<\/p>\n
Sager, der ikke er optaget p\u00e5 dagsordenen, kan ikke s\u00e6ttes under afstemning. P\u00e5 hver ordin\u00e6r generalforsamling skal f\u00f8lgende punkter behandles:<\/p>\n
\u00a76.<\/p>\n
Ekstraordin\u00e6r generalforsamling, der indkaldes p\u00e5 samme m\u00e5de og med samme frist som den ordin\u00e6re, afholdes s\u00e5 ofte som bestyrelsen finder det n\u00f8dvendigt, eller efter at mindst \u00bc af foreningens medlemmer \u2013 der ikke er i restance til foreningen \u2013 til bestyrelsen indgiver motiveret beg\u00e6ring med angivelse af dagsorden for den ekstraordin\u00e6re generalforsamling. N\u00e5r s\u00e5dan beg\u00e6ring er indgivet til bestyrelsen, skal generalforsamlingen afholdes inden 6 uger fra dennes modtagelse.<\/p>\n
Hvis ikke mindst \u00be af de medlemmer, der har \u00f8nsket den ekstraordin\u00e6re generalforsamling afholdt, er til stede p\u00e5 generalforsamlingen, kan dagsordenen n\u00e6gtes behandlet.<\/p>\n
\u00a77.<\/p>\n
Generalforsamlingen v\u00e6lger en dirigent, der p\u00e5 generalforsamlingen afg\u00f8r alle tvivlssp\u00f8rgsm\u00e5l vedr\u00f8rende sagens behandlingsm\u00e5de og stemmeafgivelse.<\/p>\n
Hvert medlem (hver husstand) har en stemme for hver ejendom, han eller hun ejer.<\/p>\n
Afstemning sker ved h\u00e5ndsopr\u00e6kning, medmindre generalforsamlingen eller dirigenten finder, at en skriftlig afstemning vil v\u00e6re mere hensigtsm\u00e6ssig.<\/p>\n
Afstemningen kan ske ved skriftlig fuldmagt til et andet medlem eller et medlem af vedkommendes husstand. Intet medlem kan dog afgive stemme i henhold til mere end en fuldmagt.<\/p>\n
Beslutninger p\u00e5 generalforsamlingen tr\u00e6ffes ved simpelt flertal jfr. dog \u00a7 2 og 8.<\/p>\n
Over det p\u00e5 generalforsamlingen passerede f\u00f8res en protokol, der underskrives af dirigenten og formanden, hvorefter den har fuld beviskraft i enhver henseende.<\/p>\n
\u00a78.<\/p>\n
Generalforsamlingsbeslutninger \u2013 der g\u00e5r ud p\u00e5 foreningens nedl\u00e6ggelse, \u00e6ndring af foreningens vedt\u00e6gter eller et g\u00e6ldende ordensreglement, \u00e6ndret anvendelse af f\u00e6llesarealer, bevilling af midler udover det til administrationen n\u00f8dvendige, p\u00e5l\u00e6g om yderligere indskud fra medlemmernes side samt optagelse af l\u00e5n og st\u00f8rre beslutninger, hvis realisation kr\u00e6ver midler udover foreningsformuen \u2013 kr\u00e6ver for at v\u00e6re gyldig, at de er vedtaget med mindst 2\/3 majoritet, s\u00e5vel udregnet efter medlemstal som efter antal m\u00f8dte p\u00e5 generalforsamlingen.<\/p>\n
Opn\u00e5s 2\/3 majoritet blandt de m\u00f8dte, uden at disse tillige udg\u00f8r 2\/3 af den samlede kendte medlemskreds, kan beslutningen vedtages under en ny generalforsamling, der skal afholdes inden en m\u00e5ned, forudsat at beslutningen her opn\u00e5r tiltr\u00e6delse af 2\/3 af de m\u00f8dte \u2013 under hensyn til, hvor stor en procentdel disse udg\u00f8r af den samlede medlemskreds.<\/p>\n
Sidstn\u00e6vnte regler for vedtagelse skal udtrykkeligt fremg\u00e5 af medlemsindkaldelsen til generalforsamling nr. 2.<\/p>\n
\u00a79.<\/p>\n
Foreningens bestyrelse best\u00e5r af 5 medlemmer, valgt blandt foreningens medlemmer.<\/p>\n
Bestyrelsen konstituerer sig selv med formand<\/p>\n
Af bestyrelsen afg\u00e5r hvert \u00e5r henholdsvis 2 og 3 medlemmer<\/p>\n
Har flere fungeret lige l\u00e6nge, afg\u00f8res det ved lodtr\u00e6kning, hvem der skal afg\u00e5. Afg\u00e5ende bestyrelsesmedlemmer kan genv\u00e6lges. S\u00e5fremt der mellem 2 ordin\u00e6re generalforsamlinger afg\u00e5r 1 eller flere medlemmer af bestyrelsen, indtr\u00e6der suppleanterne efter tur.<\/p>\n
Et bestyrelsesmedlem, der uden lovlig grund udebliver fra tre p\u00e5 hinanden f\u00f8lgende bestyrelsesm\u00f8der, m\u00e5, hvis blot et medlem af bestyrelsen kr\u00e6ver det, udg\u00e5 af bestyrelsen, og suppleanten for ham indtr\u00e6der da i hans sted.<\/p>\n
Hvert medlem m\u00e5 h\u00f8jest stemme p\u00e5 det antal kandidater, der skal v\u00e6lges.<\/p>\n
Hvis flere af de foresl\u00e5ede har lige mange stemmer, uden at de alle dermed er valgte, foretages for disse kandidaters vedkommende omvalg. I tilf\u00e6lde af stemmelighed ved omvalget sker valget ved lodtr\u00e6kning.<\/p>\n
Bestyrelsen konstituerer sig selv.<\/p>\n
\u00a710.<\/p>\n
Bestyrelsen har den daglige ledelse af foreningens virksomhed \u2013 herunder drift og vedligeholdelse af f\u00e6llesanl\u00e6g \u2013 og varetager dens form\u00e5l og interesser. Bestyrelsen er dog berettiget til at ans\u00e6tte og bestemme afl\u00f8nningen m.v. af medarbejdere til at forest\u00e5 drift og vedligeholdelse af eventuelle f\u00e6lles anl\u00e6g. Der afholdes m\u00f8de, s\u00e5 ofte formanden eller to medlemmer finder det n\u00f8dvendigt. Over det under forhandlingerne passerede f\u00f8res en protokol, der skal freml\u00e6gges og godkendes af bestyrelsen p\u00e5 det f\u00f8lgende bestyrelsesm\u00f8de.<\/p>\n
Bestyrelsen er beslutningsdygtig, n\u00e5r mindst tre medlemmer giver m\u00f8de.<\/p>\n
Bestyrelsens beslutning tr\u00e6ffes ved stemmeflerhed. I tilf\u00e6lde af stemmelighed er formandens stemme udslagsgivende.<\/p>\n
\u00a711.<\/p>\n
Foreningen tegnes overfor tredjemand af et flertal af bestyrelsen, eller formanden og kassereren i forening. Ved alle st\u00f8rre beslutninger set i forhold til foreningsformuen samt ved l\u00e5neoptagelse tegnes foreningen af den samlede bestyrelse.<\/p>\n
\u00a712.<\/p>\n
Til at revidere foreningens regnskab v\u00e6lges p\u00e5 generalforsamlingen 2 revisorer, der ikke m\u00e5 v\u00e6re medlemmer af bestyrelsen.<\/p>\n
\u00a713.<\/p>\n
Regnskabs\u00e5ret er kalender\u00e5ret.<\/p>\n
Inden hvert \u00e5rs 1. februar afleveres \u00e5rsregnskabet til bestyrelsens formand, der sender det til revisorerne.<\/p>\n
Derefter forel\u00e6gges regnskabet for bestyrelsen til godkendelse.<\/p>\n
F\u00f8rste regnskabs\u00e5r g\u00e5r dog fra den\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 til<\/p>\n
Vedt\u00e6gts\u00e6ndringer<\/strong><\/p>\n Nedenst\u00e5ende vedt\u00e6gts\u00e6ndringer blev vedtaget p\u00e5 stiftende generalforsamling d. 25.3.1980 for \u201dGrundejerforeningen Gr\u00f8nningen\u201d:<\/p>\n Ad \u00a7 2, som nyt afsnit 2:<\/p>\n \u201dDen til enhver tid v\u00e6rende bestyrelse og foreningens medlemmer, er forpligtiget til at respektere den mulige forskellige h\u00e6ftelse, som m\u00e5tte f\u00f8lge af, at de p\u00e5 de enkelte ejendomme tinglyste deklarationer har forskelligt indhold.\u201d<\/p>\n Ad \u00a7 3, som et nyt punkt til afsnittet:<\/p>\n \u201dUnder medlemskredsen h\u00f8rer endvidere de grundejere, der m\u00e5tte blive godkendt som medlemmer, i henhold til \u00a7 2 sidste afsnit.\u201d<\/p>\n Ad \u00a7 4, som et nyt afsnit 2:<\/p>\n \u201dForeningens bestyrelse er ikke berettiget til at p\u00e5l\u00e6gge de enkelte medlemmer solidarisk h\u00e6ftelse for foreningens forpligtigelser.\u201d<\/p>\n S\u00e5ledes vedtaget p\u00e5 stiftende generalforsamling den 25.03.1980 og rettet efter ekstra ordin\u00e6r forsamling den 16.04.2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" For \u201dGrundejerforeningen Gr\u00f8nningen\u201d \u00a71. Foreningens navn er \u201dGrundejerforeningen Gr\u00f8nningen\u201d. Foreningens hjemsted er Stensballe pr. 8700 Horsens. \u00a72. Grundejerforeningens form\u00e5l er at varetage medlemmernes nuv\u00e6rende og fremtidige f\u00e6lles interesser af enhver art i forbindelse med de under foreningens omr\u00e5de h\u00f8rende ejendomme. … L\u00e6s resten